Home Wir über uns Thailand-Infos Immobilien Links Insider-Infos Kontakt

Immobilien

Der thailändische Immobilienmarkt

Der Immobilienmarkt an der thailändischen Ostküste ist atemberaubend! Ein führendes asiatische Wirtschaftsmagazin apostrophierte Pattaya kürzlich als die aktuell am schnellsten wachsende Skyline weltweit. Seit dem mehrmonatigen Hochwasser 2011 in Bangkok hat sich an der Ostküste ein regelrechter Boom entwickelt, da sehr viele Einwohner von Bangkok – soweit dies finanziell realisierbar ist – sich an der thailändischen Ostküste ein zweites (trockenes!) Bein zulegen. Auch im gewerblichen Bereich ist diese Entwicklung inzwischen deutlich spürbar, zumal die Region Chonburi aufgrund seiner strategisch günstigen Meerlage ein gewichtiges Industrie- und Wirtschaftszentrum in Thailand darstellt. Zahlreiche deutsche Firmen haben sich hier bereits angesiedelt, u.a. Siemens, BMW, Bayer sowie weitere gewichtige DAX-Unternehmen.

Immobilien immer noch sehr günstig – und luxuriös !

Die Grundstückspreise an der thailändischen Ostküste haben sich seit der „Finanzkrise“ in exponierten Lagen bereits mehr als verdoppelt und weitere Preissteigerungen lassen sich kaum verhindern, wobei der Trend bereits bis zur kambodschanischen Grenze hin spürbar ist. Dennoch sind die Preise für Lebenshaltung, gemessen am Standard in Deutschland immer noch recht günstig, wobei die Lebensqualität in dieser Region wohl einzigartig ist.

Wer indes ein Studio oder ein Apartment in einem der unzähligen neu erstellten Objekte sichert, braucht sich um steigende Grundstückpreise keine Gedanken zu machen. Gerade diese Sequenz spielt im Immobilienbereich an der Ostküste eine immer stärker werdende Rolle, zumal man in diesen opulenten Wohnlandschaften quasi ein luxuriöses Leben mit hotelrelevantem Service führen kann. Aktuell wurde hier nun ein Trend in Gang gesetzt, welcher nicht nur darauf ausgerichtet ist, dem Käufer ein exklusives Ambiente (fully furnished!) und eine unverbaubare Aussicht anzubieten, sondern auch thematische Lifestyle-Animationen via integriertem Erlebnisbereich offeriert – all inclusive (im Kaufpreis!) versteht sich.

Derzeit entstehen insbesondere in der Region Pattaya recht phantasievolle Wohnanlagen mit den wohlklingenden Namen wie „The Maledives“, „Riviera“, „Venetian“, „Grande Caribbean“ oder „Seven Seas“, welche bereits einen Hinweis darauf geben in welcher Thematik das Ambiente dieser Anlagen konzipiert ist. Durch diese besondere Konzeption sollen sich diese zukunftsweisenden Wohnparks von dem etablierten Wohn- und Baukonzept abheben. Mit Slogans wie „Where holidays become home“ (Wohnen wie im Urlaub) wird werbemäßig auf die besondere Konzeption dieser animierten Wohnanlagen hingewiesen. Wir haben in unserer Fotogalerie „Bauträger-Projekte“ einige dieser Wohnlandschaften abgebildet, welche Ihnen einen optischen Eindruck vermitteln sollen, was hier an der thailändischen Ostküste derzeit alles möglich ist. Einige Bauträger locken inzwischen mit „start-up Preisen“ im Studiobereich von 1 Mio Thai-Bath (ca. 25.000,-- EUR). Insbesondere diese kompakten Wohneinheiten gehen deshalb weg wie warme Semmeln.

"Risiken und Nebenwirkungen"

Auch das Angebot an Bestandsimmobilien ist fast unerschöpflich. Alleine in Pattaya bieten mehr als 100 Makler hierzu ihre Dienste an. Für den ausländischen Käufer ist hier allerdings Vorsicht geboten. Wir haben in einem gesonderten Button „Immobilien aus zweiter Hand“ auf die „Risiken und Nebenwirkungen“ eines solchen Kaufs auf eigene Faust deutlich hingewiesen. Über einen Link „Bestandsimmobilien in Pattaya“ können Sie sich hierzu aber einen Eindruck über das unvergleichliche Angebot sowie das aktuelle Preisniveau vermitteln.

Die touristisch belebte Pattaya-Beach ist bereits bis zum letzten Quadratmeter bebaut und erlebt seit einiger Zeit einen „Zweiten Frühling“ indem immer mehr „Altbauten“ dem Erboden gleichgemacht und anschließend hochkarätige Hotels oder Einkaufszentren darauf erstellt werden. Die aktuellen und auch zukünftigen Bauaktivitäten konzentrieren sich deshalb inzwischen verstärkt auf die im Norden von Pattaya gelegene Wongamat-Beach sowie insbesondere auf die südlich gelegenen Regionen entlang der Jomtien-Beach. Der Trend geht indes immer weiter nach Süden, wobei Na Jomtien bereits aus dem „Dornröschenschlaf“ erwacht ist und vornehmlich im hochkarätigen Sternebereich den Anschluss an Jomtien anstrebt. Bitte beachten Sie hierzu unseren separaten Report "Future Na Jomtien": Die Reise geht nach Süden.

Treffen Sie jetzt die vielleicht beste Entscheidung Ihres Lebens und werden Sie stolzer Eigentümer eines schönen Wohnstudios, eines Luxuriösen Apartments (de luxe möbliert!) oder einer komfortablen Villa und genießen Sie den entspannten Lifestyle an der thailändischen Ostküste!
 

Beim Kauf die richtigen Partner bestimmen

Wir haben uns mit großer Sorgfalt unsere Geschäftspartner hier vor Ort ausgewählt und arbeiten nur mit Maklern zusammen, die im hiesigen Maklerverband >REBA ES< organisiert sind oder eine langjährige Erfahrung mit guter Reputation vorweisen können. Diese Anbieter verfügen über eine qualifizierte Ausbildung sowie eine korrekte Zulassung als Immobilien-Makler. Alle unsere Geschäftspartner sprechen deutsch und englisch, sodass auch hier das Risiko der „sprachlichen Missverständnisse“ weitgehend dezimiert ist.

Wir legen besonderen Wert auf korrekte Beratung und Information sowie eine einwandfreie grundbuchmäßige Abwicklung. Das thailändische Grundbuchwesen entspricht deutschem Standard. Niemand braucht deshalb bei einer korrekten (!) Kaufabwicklung befürchten dass ihm sein erworbenes Eigentum von irgendeiner Seite streitig gemacht wird.

Wir verstehen unsere Aufgabe insbesondere als Mittler zwischen Ihnen bzw. Ihrem deutschen Makler und unseren hiesigen Geschäftspartnern, stehen Ihnen von vornherein bzw. schon vor Ihrer Anreise zur Seite (siehe hierzu auch die Seiten „Wir über uns“, im weiteren „Flugangebote“ und „Unser Hotelservivce“), und werden Sie während Ihres Aufenthaltes in Thailand in Ihren diesbezüglichen Interessenbereichen betreuen. Auch nach Ihrer Abreise werden wir für Sie gemeinsam mit dem ortsansässigen Makler ggf. alle weiteren bzw. erforderlichen Formalitäten erledigen.

Möglicherweise ist der von uns angebotene Service bis dato in dieser Form konkurrenzlos. Aufgrund meiner langjährigen Erfahrung als international tätiger Immobilienmakler weiß ich, dass beim Kauf von Immobilien im Ausland höchste Vorsicht geboten und deshalb eine qualifizierte Beratung und Abwicklung durch seriöse wie Branchen erfahrene Personen unabdingbar ist.

Mehr „über uns“ hierzu erfahren Sie hier.

Wir möchten an dieser Stelle darauf hinweisen, dass Sie an uns persönlich weder eine Maklergebühr noch sonstige Gebühren zu entrichten haben. Unser Service ist für Sie völlig kostenlos!

Im weiteren haben Sie beim Kauf einer Immobilie an den Makler in Thailand keine gesonderte Provision zu entrichten; dies gilt insbesondere auch für den Erwerb eines Apartments oder Studios in einem Bauträger-Projekt.

 


Wir haben uns alle Mühe gegeben, Ihnen einen realistischen Einblick in die Immobilienwelt an der thailändischen Ostküste sowie die einzigartige, lockere Lebensqualität an der thailändischen Ostküste zu vermitteln. Beachten Sie hierzu auch unsere weitere Website www.pattaya-image.com. Eine Fotogalerie mit inzwischen mehr als 2000 Fotos vermittelt Ihnen virtuell das Lebensgefühl in dieser Region. Wir würden uns sehr freuen, Sie hier einmal persönlich kennen zu lernen und Ihnen die Vielfalt der Möglichkeiten direkt vor Ort vermitteln zu können. Bitte machen Sie unsere Website auch in Ihrem Bekanntenkreis publik und besuchen Sie uns ggf. gemeinsam mit guten Freunden und Bekannten. Wir auf jeden Fall sind bereit für Ihren Besuch und grüßen Sie einstweilen von der wunderschönen thailändischen Ostküste.

 

Ihre Immobilienprofis vor Ort

 


 

 

 

 

Impressum

E-Mail senden

letztes Update   05.04.2015 11:22


'© OttDesign Strasbourg / France

T

ags :IMMOBILIEN, THAILAND, IMMOBILIE, WOHNUNG, APARTMENT, FLAT, HAUS, STUDIO, CONDO, HUA HIN, JOMTIEN, PATTAYA, OSTKÜSTE, KAUFEN, VERKAUFEN, MIETEN, VERMIETEN, IMMOBILIENANGEBOTE, BESTANDSIMMOBILIEN, BAUTRÄGER, BAUTRÄGERPROJEKTE, FERTIGHÄUSER, FERTIGHAUS, IMPRESSIONEN, VILLA, Eastern Seaboard, Makler, Broker, Immobilienangebote, Houses, immobiles, Häuser, Apartments, Mehrfamilienhäuser, Loft, Studio, Grund, Boden, Photogallery, Pattaya Beach, Robert, Rischmann, Photogallery, Photos, Images, Promotion, Real Estate, Art of Pattaya, Bangkok, Events, Economy, Wellness, Home, Appartment, Anlage, Thai, Inside Pattaya, Panorama Views, Streets of Pattaya, South Pattaya, Royal Cliff, Jomtien Beach, East Pattaya, Naklua & Bay, Koh Larn, Beachfront, Beach Moments, Sunset, Poolside, People, Faces, Happy Children, Attractions, Markets, Shopping, Temples